سوالات متداول
خانه / سوالات متداولاحداث بنا در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تمدید احداث بنا در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور گواهی ساخت و ساز در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور گواهی پایان کار در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی مجوز تغییر کاربری واحدهای مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی مجوز تغییر فعالیت واحدهای مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی ارائه انواع معرفی نامه (انشعابات آب، برق، تلفن، گاز و فاضلاب) به واحدهای مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور قبوض حق شارژ واحد های مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور قبوض آب بهای واحد های مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور قبوض فاضلاب بهای واحد های مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی
حق بهره برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی و تحویل زمین نقل و انتقال قرارداد در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تغییر نام قرارداد در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تجمیع قرارداد در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تفکیک قرارداد در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی صدور دفترچه قرارداد المثنی در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی تسویه حساب انصراف از قرارداد حق بهره برداری در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی انتقال قطعی سند مالکیت طرف قرارداد حق بهره برداری در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی جانشینی بانک در قراردادهای حق بهره برداری مستقر در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی اعطای مشوقات به طرف قرارداد حق بهره برداری در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی ارائه وضعیت مالی به طرف قرارداد حق بهره برداری در شهرک ها، نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی
به مجموعه اي از واحدهاي كسب و كار اطلاق مي گردد كه در يك منطقه جغرافيايي و يك گرايش صنعتي متمركز شده و با همكاري و تكميل فعاليتهاي يكديگر به توليد و ارائه كالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت هاي مشترك برخوردارند.
معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط، تعداد پرسنل است، که برای صنایع کوچک زیر۵۰ نفر پرسنل و برای صنایع متوسط زیر ۲۵۰ نفر پرسنل میباشد
مكاني است داراي محدوده و مساحتی معين است و مجموعهاي ساماندهي شده از واحدهاي صنعتي، پژوهشي، فنآوري و خدمات پشتيباني از قبيل طراحي، مهندسي، آموزشي، اطلاعرساني، مشاورهاي و بازرگاني در آن مستقر گردیده که این واحدها براي استقرار واحدهاي مذكور اختصاص مييابد و در آن تمام يا بخشی از امكانات زيربنايي و خدمات ضروري با نظر به نوع و وسعت شهرك و تركيب فعاليت هاي آن به واحدهاي مزبور واگذار میشود.
تمامي مجوزهای ساخت وساز بدون اخذ وجه در شرکت شهرک های صنعتی استان صادر مي گردد.
بعد از اجرای كامل سالن توليد با موافقت شركت شهرک های صنعتی و ارائه جواز تاسيس معتبر و احراز هويت با تنظيم صلح حقوقی در دفترخانه اسناد رسمی و اخذ امضاء از طرفين انتقال صورت می پذيرد در اين صورت كليه حقوق و تعهدات طرف قبلي قرارداد عينا به بخش جديد منتقل می شود.
انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.
در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.
انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.
در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تحارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.
با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.
پس از صدور گواهي پايان ساختمان و دريافت پروانهی بهرهبرداری، در صورت فراهم بودن موجبات قانوني انتقال قطعي و رسمي، با دريافت كليه مطالبات و بهاي زمين از طرف قرارداد نسبت به انتقال قطعی سند مالکیت در دفاتر اسناد رسمی اقدام مي شود
طرحهای صنعتی دارای جواز تاسیس معتبر كه حداقل آورده متقاضی 30 درصد سرمایه گذاری كل و طرحهایی كه دارای پیشرفت فیزیكی بیش از 40 درصد میباشند و یا طرحهایی كه با تخصیص این اعتبار به بهرهبرداری میرسند میتوانند از تسهیلات بانكی استفاده نمایند.